公社千里山田D団地A2棟 9階
★吹田市山田西1丁目 千里山田D団地
★阪急千里線「南千里」駅バス8分、「亥子谷」停徒歩2分
★9階部分・東向きのため、陽当たり・通風・眺望良好♪
★専有面積71.04㎡の3LDK
★2026年4月室内リフォーム完成予定
★ペットと一緒にお住まいいただけます(規約有)
★山田第三小学校、西山田中学校
★学校・公園・スーパーが徒歩10分圏内に充実！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 安部井俊孝《山田南店》
- 『千里山田D団地A2棟』
阪急千里線「南千里」駅バス8分、「亥子谷」停徒歩2分、
吹田市山田西1丁目にある14階建て・1975年3月築のマンションです。
9階部分・東向きのため、陽当たり・通風・眺望良好♪
専有面積71.04㎡の3LDK
2026年4月室内リフォーム完成予定
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・配管更新 ・全室クロス張替 ・床張替 ・ハウスクリーニング など
ペットと一緒にお住まいいただけます。(規約による制限有)
敷地内駐車場に空きがございまます。(月額10,000円～12,000円)
学校区は山田第三小学校、西山田中学校です。
小学校まで徒歩8分ですので、通学楽々♪
亥の子谷公園まで徒歩2分、紫金山公園まで徒歩8分です。
お子様の遊び場やお散歩などに最適♪
フレスコ山田西店まで徒歩7分です。
また郵便局や飲食店などが徒歩10分圏内に揃っており、充実した住環境です。
下記お問い合わせフォーム、もしくは０６－６８７６－０７０５に
是非お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
千里山田D団地A2棟 南千里駅 亥子谷停 山田第三小学校 西山田中学校
お問い合わせは 北摂ハウジングセンター 千里丘本店まで
06-6876-0705
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
千里丘本店：9:00～ 山田南店：10:00～ 新芦屋相談カウンター：11:00～ 茨木相談カウンター：10：00～ 定休日:毎週水曜日+第一火曜日+長期休暇(年末年始・ＧＷ・夏季休暇)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100872991 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日所在地 大阪府吹田市山田西１丁目 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 71.04㎡/6.98㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,390万円 管理費 10,000円 修繕積立金 5,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/10,000円 (非課税) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1975年 3月 (築51年) 所在階/階建 9階/14階建 棟総戸数/販売戸数 250戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト㈱ 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 100872991 取引条件の有効期限 2026年10月02日 設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
備考 校区：山田第三小学校 西山田中学校 取扱会社 - 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL:06-6876-0705
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号
建設業 / 大阪府知事許可(般-8)第102624号 - 【加盟協会】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
一般社団法人 大阪府宅地建物取引協会
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- 東海道本線「千里丘」駅 徒歩12分
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- 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL/06-6876-0705
- FAX/06-6876-4600
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号
建設業 / 大阪府知事許可(般-8)第102624号
