山田西C団地A1棟 4階
★吹田市山田西2丁目 山田西C団地A1棟
★阪急千里線「山田」駅バス7分、「新小川」停徒歩2分
★4階部分・東向きのため、陽当たり・通風良好♪
★専有面積68.42㎡の3LDK
★2026年4月室内リフォーム完成予定
★学校区は西山田小学校、西山田中学校
★小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分ですので、通学楽々♪
★イズミヤ山田西店まで徒歩3分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 安部井俊孝《山田南店》
- 『山田西C団地A1棟』
阪急千里線「山田」駅バス7分、「新小川」停徒歩2分、
吹田市山田西2丁目にある6階建て・1981年3月築のマンションです。
お部屋は4階部分・東向きのため、陽当たり・通風良好♪
専有面積68.42㎡の3LDKです。
2026年4月室内リフォーム完成予定
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・キャビネット、玄関収納新設 ・クロス、フローリング張替 など
学校区は西山田小学校、西山田中学校です。
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分ですので、通学楽々♪
山田西第2公園まで徒歩3分です。
お子様の遊び場やお散歩に最適！
イズミヤ山田西店まで徒歩3分です。
また、郵便局や図書館なども近く、お買物などの生活に大変便利な立地ですよ！
下記お問い合わせフォーム、もしくは０６－６８７６－０７０５に
是非お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
山田西 山田西C団地A1棟 山田駅 西山田小学校 西山田中学校
お問い合わせは 北摂ハウジングセンター 千里丘本店まで
06-6876-0705
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
千里丘本店：9:00～ 山田南店：10:00～ 新芦屋相談カウンター：11:00～ 茨木相談カウンター：10：00～ 定休日:毎週水曜日+第一火曜日+長期休暇(年末年始・ＧＷ・夏季休暇)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102731077 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月18日| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 68.42㎡/9.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,298万円 | ||
| 管理費 | 6,600円 | ||
| 修繕積立金 | 11,150円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1981年 3月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 63戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102731077 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 校区：西山田小学校、西山田中学校 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
