公社山田西第１次団地Ａ7棟 4階
◇吹田市山田西2丁目 山田西第1次団地A7棟
◇阪急千里線「山田」駅バス7分、「新小川」停徒歩3分
◇4階部分・南西向きのため、陽当たり良好♪
◇専有面積80.55㎡の3LDK
◇2026年5月室内リフォーム済
◇ペットと一緒にお住まいいただけます(規約制限有)
◇西山田小学校、西山田中学校
◇小中学校・公園・スーパーが徒歩5分圏内！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 安部井俊孝《山田南店》
- 『山田西第1次団地A7棟』
阪急千里線「山田」駅バス7分、「新小川」停徒歩3分、
吹田市山田西2丁目にある5階建て・1980年3月築のマンションです。
4階部分・南西向きのため、陽当たり良好♪
専有面積80.55㎡の3LDK
2026年5月室内リフォーム済
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新調
・建具、給湯器、分電盤、シューズボックス新調
・フローリング、クロス、クッションフロア張替 など
ペットの飼育が可能です。(規約による制限有)
敷地内駐車場に空きがございませんので、近隣でお探しいたします
学校区は西山田小学校、西山田中学校です。
小学校、中学校まで徒歩5分圏内ですので、お子様の通学も安心！
敷地のすぐ横には公園がございます。
お子様の遊び場に最適です！
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで徒歩1分、
フレスコ山田西店まで徒歩10分、まねき屋亥子谷店まで徒歩13分です。
お買物に便利な立地ですよ！
下記お問い合わせフォーム、もしくは０６－６８７６－０７０５に
是非お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
山田西第1次団地 山田駅 新小川停 西山田小学校 西山田中学校
お問い合わせは 北摂ハウジングセンター 千里丘本店まで
06-6876-0705
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
千里丘本店：9:00～ 山田南店：10:00～ 新芦屋相談カウンター：11:00～ 定休日:毎週水曜日+第一火曜日+長期休暇(年末年始・ＧＷ・夏季休暇)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104606059 情報更新日：2026年06月12日 次回更新予定日：2026年06月26日所在地 大阪府吹田市山田西２丁目 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 80.55㎡/10.85㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,099万円 管理費 3,700円 修繕積立金 10,876円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1980年 3月 (築46年) 所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 150戸/- 管理組合有無 有 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 104606059 取引条件の有効期限 2026年06月26日 設備条件 - 陽当り良好
- ２面バルコニー
- システムキッチン
備考 校区：西山田小学校、西山田中学校 取扱会社 - 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL:06-6876-0705
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号 - 【加盟協会】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
一般社団法人 大阪府宅地建物取引協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 大阪府吹田市山田東１丁目
- 阪急千里線「山田」駅
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- 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL/06-6876-0705
- FAX/06-6876-4600
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号
